31省份房地產行情:黑龍江房價下跌明顯 壓力最大

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來源:中房網

??12月21日,上海易居房地產研究院發布了《31省份房地產行情報告》。研究報告顯示,黑龍江省提出“沖刺房地產業增長工作”,和房地產市場面臨較大的壓力有關系。前一日,黑龍江省政府官網發布《省住建廳召開調度會議,部署全力沖刺房地產業增長工作》,這是中央經濟工作會議后,全國首個明確“房地產業增長”工作的省份,信號意義極強。

??報告數據顯示,有15個省份成交金額同比增速超過全國平均水平,剩下的16個省份數據則低于全國平均水平,其中有10個省份數據為負。今年前11月,黑龍江商品房成交金額同比增速為-18%,在31省份中排名第29位,僅比云南和青海兩省壓力略小。

??價格方面也有類似的壓力。統計數據顯示,今年前11月,全國有10個省份商品房成交均價同比漲幅超過全國平均水平,有21個省份則弱于全國平均水平。另外,有13個省份出現了房價下跌現象。此類排行中,黑龍江房價下跌的程度最明顯,跌幅為10%,充分說明當前房地產市場下行的壓力。

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??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,各省份要積極關注相關房地產市場的壓力,積極出臺因地制宜的政策。如在房屋交易數據上,云南省的壓力其實要比黑龍江更大,這就要求此類省份積極學習黑龍江做法,在激活住房消費等方面做探索。只有各省份積極關注當前市場矛盾和壓力,才能更精準制定政策,促進房地產業良性循環和健康發展。


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